Sortowanie wyników: wg trafności wg daty

Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje administratora

Witam wszystkich. Jak w temacie , poszukuję administratora dla małej wspólnoty mieszkaniowej na terenie Chełmna. Macie zapewne doświadczenia z lokalnymi firmami lub osobami zajmującymi się tego typu działalnoscią.

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

"Pani ta jednocześnie wykorzystuje udziały mieszkania nr15 " ale do czego je wykorzystuje? w jaki sposób? Na jakiej podstawie?

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

woli właścicieli lokali. Forsowanie takiej metody, ze to zarząd zatrudnia Administratora jak np sprzątaczkę, szkodzi wspólnocie, czyli ogółowi właścicielei lokali naruszając ich interesy ( np. art. 27 UoWL) . -- ---------------------------------------------------------------- Zarządzanie - to

"Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowej.

Pytanie - czy zatrudniony przez nas administrator ma funkcję dożywotnio i nie da się usunąć ? Teraz fakty: Dnia 1.10.2013r administrator zatrudniony od 9 lat otrzymał od legalnego Zarządu Wspólnoty oficjalne wymówienie na piśmie z terminem miesięcznym. Jeszcze tego samego dnia kontaktuje się

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

Zarząd właśnie skutecznie wypowiedział umowę administratorowi (zakładam że miesięczny termin wypowiedzenia jest zgodny z umową). Późniejsze odwołanie lub nie zarządu nie ma znaczenia dla skuteczności wypowiedzenia - istotne jest że w dniu 1 października zarząd "był zarządem" (członkowie

Administrator poszukiwany - PILNE

Witam. Czy ktoś mógłby mi polecić sprawdzonego, dobrego administratora wspólnoty mieszkaniowej w Częstochowie i okolicy??

Re: czy jestes zadowolony ze swojego zarzadcy?

zależy czy chodzi o zarządce wspólnoty czy administratora (też zarządca) spółdzielni mieszkaniowej

administrator

Mogę Wam polecić administratora z Marek którego akurat znam osobiście. Pani Marzena mieszka niedaleko osiedla i jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości. Pracuje dla kilku wspólnot mieszkaniowych. Prowadzi firmę Biuro Rynku Nieruchomości. www.brn.waw.pl

Re: Opłaty czynszowe!

Nie zgodzę się z Panią Olenką Wspólnota Mieszkaniowa zawiązuje się z datą podpisania pierwszego aktu notarialnego Macie od podpisania pierwszego aktu notarialnego trzy lata rękojmi na wady developerskie kto Wam tego dopilnuje lepiej ja nie zarząd sąsiedzki z zaangażowanym administratorem Kto

Re: Status Nieruchomości Mieszkaniowe

mieszkaniowych, to winę za taki stan rzeczy ponosi zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Potwierdzanie przelewów bankowych wystawianych przez administratora przynajmniej przez jednego członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej, to jest kluczowe działanie dla zachowania dobrego gospodarowania finansami wspólnoty

Re: Zakres wymagań reklamacyjnych wobec deweloper

: „Wspólnota mieszkaniowa nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego, chyba że właściciel lokalu przelał na nią te roszczenia.” Szerzej tutaj: www.administrator

Re: Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

Zarządca/administrator dba tylko o jedno aby administrować (nie zarządzać) dużą ilością wspólnot mieszkaniowych (a konkretnie dużą powierzchnią) aby móc dać niskie stawki za m2 i nie bać się konkurencji czy odejścia wspólnoty. Zarządzanie to branie odpowiedzialności za współrządzenie a tego nigdy

Kapitał własny wspólnoty

Do Mirek_56 Wystarczy dokonać nowego zapisu w ustawie o własności lokali, że zaliczki opłat wnoszone przez właścicieli lokali na pokrycie kosztów wspólnoty mieszkaniowej stanowią kapitał własny wspólnoty. Taki lub podobny zapis byłby zrozumiały dla wszystkich. Ten zapis spowodowałby, że w

Re: co wy byście zrobili

Witam, nie ulega wątpliwości, że wspólnota mieszkaniowa była zarządzana w sposób skrajnie nieprawidłowy przez administratora i z tego powodu poniosła straty, a administrator za swoją partaninę pobierał dobre wynagrodzenie. Sadzę, że za wyrządzoną szkodę wspólnocie mieszkaniowej powinien

Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

centralnego ogrzewania, to należy podziękować za pracę zarządowi wspólnoty mieszkaniowej oraz administratorowi/zarządcy, jeżeli taki jest zatrudniony we wspólnocie mieszkaniowej na umowę zlecenie.

Re: Kiedy zaczną w końcu grzać?

wszystko zależy tego jakiego masz administratora. To jest bardzo ważny czynnik. Wpływa na komfort życia, więc przy wyborze mieszkania polecam również zorientowanie się właśnie jak działa wspólnota mieszkaniowa i kto tym wszystkim zarządza.

Re: Zarzadca ZZN Ciechanow

uchwały w obecności notariusza.Myślę iż zasadnym jest stwierdzenie że nikt z nas nie chciałby aby ktoś obcy decydował o naszych sprawach (przykład spółdzielnie mieszkaniowe i tbs) Zarząd Wspólnoty podejmuję decyzję a ZZN jako administrator ma to zrealizować .Myślę iż wylewanie swoich flustracji oraz jadu

Re: Wspólnota Mieszkaniowa -Marki Rejtana -

CIEKAWY ARTYKUŁ Wspólnota mieszkaniowa powstaje niezależnie od woli właścicieli lokali, bez jakiegokolwiek „zakładania”, a także bez potrzeby jakiejkolwiek rejestracji. W szczególności powstanie wspólnoty mieszkaniowej nie jest uzależnione od uzyskania wpisu np. w Krajowym Rejestrze

przegląd instalacji gazowej

W mojej wspólnocie mieszkaniowej odbywał się coroczny przegląd instalacji gazowej. W mieszkaniu, którego jestem najemcą wykryto usterki (drobne nieszczelności). Naprawiłam te usterki we własnym zakresie i zgłosiłam to do administartora. Chciałam, aby gazownik, który robił przegląd przyszedł

Wspólnota mieszkaniowa poszukuje administratora

Tworząca się wspólnota mieszkaniowa poszukuje firmy zajmującej się administrowaniem nieruchomościami. Jeżeli jesteś przedstawicielem takiej firmy lub jesteś mieszkańcem zadowolonym z firmy administrującej Twoim osiedlem napisz jaka to firma i podaj namiary na nią.

W rozumieniu, nieumieniu, na kolanie i kamieniu

wspolnota.net.twa napisał: > Wspólnoty mieszkaniowe nie prowadzą księgowości w rozumieniu ustawy o > rachunkowości . Taaaak? No i... co z tego wynika? Że... nie mogą, nie powinny, nie muszą? Albo, że... mogą to robić byle jak, byle gdzie i z byle kim (tu mam na myśli klasę/poziom zarządcy/administratora)?

Re: Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

należy podziękować > za pracę zarządowi wspólnoty mieszkaniowej oraz administratorowi/zarządcy, je > żeli taki jest zatrudniony we wspólnocie mieszkaniowej na umowę zlecenie. Na to wszystko muszą się złożyć właściciele mieszkań. Jeśli nie mają na to ochoty to zmiana zarządu czy zarządcy

Bez przesady

wyniósł 2800 zł brutto. Na wykonanie tej roboty nie była potrzebna uchwała wspólnoty mieszkaniowej. . W opisanej przez Panią sprawie prawdopodobnie nie jest potrzebna uchwała właścicieli lokali. Proponuję Pani i innym osobom, aby zarządy wspólnot/administratorzy na wszystkie roboty wykonywanie w

Lista dłużników

Czy jest to zgodne z prawem podawanie listy dłużników na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej do wglądy wszystkich mieszkańców . Nadmienię że na liście znajduję się Imię i Nazwisko nr lokalu i kwota zadłużenie . Czy to nie jest naruszenie danych osobowych i czy Administrator ma do tego takie prawo .

Re: Kraków - zarządca nieruchomości - wspólnota

Witam polecam e-tipi.pl/draft/ młoda dziewczyna prowadzi w Krakowie Wspólnoty Mieszkaniowe wyprowadziła naszą z rudery i rozliczenia na prostą po poprzednim administratorze, uczciwa, rzetelna. Pozdrawiam

Re: Zebranie

takie zebranie zwołuje zarząd a nie zarządca/administrator żaden wniosek nie wpłyną do zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej o zwołanie takiego zebrania zarządca administrator niema takiego prawa takie prawo ma zarząd Wspólnoty tak stanowi prawo JEDNYM SŁOWEM ZEBRANIE NIEMA PRAWA SIE ODBYC

wspólnota mieszkaniowa- niezła jazda, co zrobić?

Wspólnota mieszkaniowa: jest zarząd wspólnoty wybrany spośród mieszkańców (chyba 3 osoby), jest zarządca-administrator, czyli klasyczna firma "obsługująca" kwestie organizacyjne i porządkowe. I jest mega-konflikt pomiędzy powyższymi. I to nie na linii zarząd-administrator. W zarządzie

Re: Dane osobowe członków WM- żądanie zarządu

, przetwarzanie danych osobowych jest dopuszczalne w momencie, gdy administrator danych osobowych (wspólnota mieszkaniowa) wykaże się jedną z przesłanek legalizujących przetwarzanie tych danych. Ustawa dopuszcza możliwość przetwarzania danych tzw. zwykłych (jak np. imię i nazwisko, adres zamieszkania) m.in. wtedy

administrator dla wspólnty

Wspólnota Mieszkaniowa ( 20 lokali ) poszukuje kompetentnego administratora nieruchomości.

Re: Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

amonit23 napisał: > Zarządca/administrator dba tylko o jedno aby administrować (nie zarządzać) dużą > ilością wspólnot mieszkaniowych (a konkretnie dużą powierzchnią) aby móc dać n > iskie stawki za m2 i nie bać się konkurencji czy odejścia wspólnoty. Zarządzani > e to branie

Re: Co dla właściciela co dla Wspólnoty ?

Trzeba przyznać, że cytowany fragment pisma jest jak z ... poprzedniej epoki ze wskazaniem na próbę wykiwania właścicieli (będących częścią decyzyjną Wspólnoty mieszkaniowej). Ludzie wymagajcie od wynajętych przez Was Administratorów aby pisali zrozumiałe pisma i posługiwali się statusem Wspólnoty

Re: Pomiar powierzchni pod skosami

wynagrodzenie administratora wspólnoty. W zasadzie zależy jaką uchwałę w sprawie opłat podjęła Wspólnota Mieszkaniowa - czyli Właściciele. Jest to bardzo spóźniony mail, lecz dziś na niego trafiłem. Myślę iż sporo po fakcie. Pozdrawiam Andrzej

Re: Czynsze w blokach Batalionów Chłopskich

tak więc drodzy właściciele mieszkań -do dzieła ! wybierajcie zarząd wspólnoty mieszkaniowej , twórzcie wspólnoty w spółdzielni, zatrudniajcie administratorów zasobów i działajcie jako wspólnoty-kto wam broni.

Skarga na administratora Wspólnoty mieszkaniowej

Witam, gdzie można złożyć skargę na administratora? Bardzo mi na tym zależy, dodam, że prywatnie za pomówienia, wstępuję z nim juz na drogę sądową, ale chciałabym się jeszcze dowiedzieć gdzie można zgłosić taką skargę. Wiem tylko, że nie jest członkiem Zrzeszenia Nieruchomości za nie opłacanie

Re: Nabycie nieruchomości przez Wspólnotę

Witam, trudno będzie znaleźć ten jeden przypadek w sytuacji kiedy nie jest dobrze wyceniana przez rynek praca zarządcy, który stosuje dobre rozwiązania w zarządzaniu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Na rynku poszukiwani są zarządcy, którzy spełniają podstawowe kryteria: rozliczają

Re: nie mają pomysłu na MZGM

To wspólnoty mieszkaniowe mają długi Administrator MZGM_TBS sp zoo nie regulował zobowiązań w imieniu wspólnot Za taką sytuację odpowiadają Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych I to członkowie zarządów powinni być pociągnięci do odpowiadzialności

Re: Deklaracja śmieciowa..

Jeżeli mieszkasz w budynku wielorodzinnym, np. wspólnocie mieszkaniowej, spółdzielni to z pewnością zarządca/administrator złożył juz taką deklarację, również w Twoim imieniu. W budynkach wielorodzinnych taką deklaracje składa zarządca/administrator, nie każdy oddzielnie. Skontaktuj sie z nim

Re: Wrazenia po rozmowach kwalifikacyjnych.

Da się, da ;) Mąż ostatnio przyjmował pracownika. Na stanowisko administratora (wspólnota mieszkaniowa). Tu oprócz wiedzy potrzebne są umiejętności interpersonalne. Musiał też pasować do reszty pracowników. Mieć poczucie humoru itd. Jak dotąd wszyscy zatrudnieni idealnie wpasowali się w grupę

Re: Lista dłużników

członków innym współwłaścicielom należącym do tej wspólnoty. Uzasadnienie Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, przetwarzanie danych osobowych jest dopuszczalne w momencie, gdy administrator danych osobowych (wspólnota mieszkaniowa) wykaże się jedną z przesłanek

Re: Banialuki ?

Zgodnie z życzeniem orzecznictwo na ten temat: "...Wedle dominującego w literaturze i podzielanego przez Sąd Apelacyjny poglądu, w odróżnieniu od reprezentacji przez organ, zarządca nie działa jako wspólnota mieszkaniowa, gdyż pomiędzy nią a tymże zarządcą (osobą trzecią) istnieje dodatkowe

Re: jest opłata za baner reklamowy

mieszkaniowej, jeżeli korzystanie przez nich z tej nieruchomości wykracza poza normalne przeznaczenie tej nieruchomości. W niniejszej sprawie umieszczenie reklamy działalności gospodarczej prowadzonej przez powodów służy wyłącznie ich interesom, a nie interesom wspólnoty mieszkaniowej jako całości. Apelację od

"Wybróbuj nas za darmo"

Firma zarządzająca St.... z Warszawy wysłała piękny folder do wspólnoty zarządzanej przez naszą firmę. Do folderu dołączono mały kalendarzyk z napisem: "Wysokie opłaty? Brudna klatka Słaby kontakt z administratorem? Zadzwoń i wypróbuj nas za darmo!..." Powiem szczerze, że przez

szukam administratora dla wspólnoty mieszkaniowej

witam szukam administratora dla kamienicy na grochowie, czy możecie polecić godnego zaufania administratora/firmę adninistrującą nieruchomościami ? chodzi mi o kogoś kto świadczy te uslugi juz od minimum roku i zarządza kilkoma nieruchomościami na tym terenie. ewentualnie na priv serekwiejski

Re: Śmieci po nowemu. Na śmietnikach "okres przej

wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie ustalają w praktyce swoje widzimisię. Jak dobrze zakręcą to wezmą więcej od lokatorów i wtedy stworzą różnice. Trzeba pacanom patrzeć na ręce. Lokator płaci administratorowi a ten dopiero miastu. A więc reasumując miasto nic nie zarobi, spółka wywozowa tyle ile

Re: Zarząd wybrał nowego zarządcę i wypowiedział

Czynności zwykłego zarządu wykonuje zarząd wspólnoty mieszkaniowej samodzielnie. Czynności przekraczające zwykły zarząd podejmują właściciele lokali np. w formie uchwały. Wybór administratora, jak słusznie Pani twierdzi, jest czynnością zwykłego zarządu. W związku z tym właściciele lokali nie

Od dwóch lat żyją w smrodzie wylewających się f...

ZBK II spółka z o.o kierowana przez Pana Gączowskiego jest najgorszym administratorem wspólnot mieszkaniowych a brak dbałości o powierzone mienie tj.budynki wspólnot mieszkaniowych jest standartem pracy tego Pana .Nie istotne jest również jaka to jest to awaria bo i tak za "

Re: Malwy III ul. Bochenka Kraków

Całkiem prawdopodobne, że w najbliższych dniach, oficjalnie zawiąże się Wspólnota Mieszkaniowa. Administratorem budynku zostanie zapewne TBS Małopolska. Wybory do Zarządu Wspólnoty czyli osób spośród mieszkańców - choć niekoniecznie bo ustawa dopuszcza sprawowanie Zarządu przez osoby spoza

Re: Administrator a Zarządca Nieruchomości

Firma administrująca to taka, z którą zarząd wspólnoty mieszkaniowej zawarł umowę o administrowanie i która administruje nieruchomością, tj. realizuje czynności powtarzalne powierzone jej przez zarząd, bez podejmowania ważnych decyzji, zawierania umów czy reprezantowania wspólnoty. Administrator

Re: Malwy III ul. Bochenka Kraków

To jakim cudem - Wy jako mieszkańcy tworzący wspólnotę mieszkaniową, którzy większością głosów możecie zmienić administratora, do tej pory tego nie zrobiliście?

Re: Śmierć Stefanowi Żeromskiemu

wójtom, naczelnikom i p > rezesom ;-) . ----------------------------------------------- dodam jeszcze : Zarządom Wspólnot Mieszkaniowych i ich Administratorom - firmom zarzadczym,takze Ministrowi Oświaty .. i wszystkim nam - jako pacierz obok pacierza z "Dnia Świra"

Re: Zarząd mamy niestety taki, że robi interesy

haneczka_wm napisała: > Poza tym, jeśli administrator został u Was powołany uchwałą, to należałoby go o > dwołać również uchwałą, gdyż w innym przypadku właśnie na tej podstawie będzie > się bronił, a sprawa ciągnąć w czasie. Powyższe stwierdzenie jest błędne. Wspólnotę mieszkaniową

Re: Prowadzenie wspólnoty przez mieszkańców

konkretnie zadania jakie zostały wykonane w waszych wspólnotach przez ostatnie np. pięć lat. Jestem "najemnikiem" lepszym od wielu wielu zarządów wspólnot mieszkaniowych, które działają bez pomocy administratora. ----------------------- www.highrise.pl

Re: kto dokonuje odczytu wodomierzy w lokalach gm

2administrator2 napisał(a): > kto dokonuje odczytu jak popadnie , urzędnik gminny nie ruszy się aby odczytać u najemców ... sami najemcy podają ... > kto dokonuje rozliczenia w lokalach gminnych we wspolnocie mieszkaniowej > administrator wspolnoty rozliczenia z Gminą wykonuje

Re: ochrona danych osobowych pytanie do ekspertów

ty idioto ! rządzi zarząd, a nie jakiś zarządca ! domyślam się, że jesteś "zarządcą" ; masz na 4 łapkach służyć zarządowi ! powinni Cię wywalić na zbity pysk... Wyrok SN z dnia 29 września 2010 r., V CSK 52/10 - z uzasadnienia: ... "Nie może zatem we wspólnocie mieszkaniowej

Re: W czym Ty sam widzisz problem?

5klient napisał: > Do experta p.Haneczki,no i o to mi chodzilo,ale konkretna jestes,zycze udanego > dlugiego weekendu! Bardzo przepraszam, ale... ja nie jestem ekspertem. :) Jestem tylko Haneczką, z jakiejś tam wspólnoty mieszkaniowej, która w przeciągu trzech lat pozbyła się już dwóch

Administrator a Zarządca Nieruchomości

Witam, kupiłam mieszkanie w której założona jest wspólnota mieszkaniowa ( wcześniej w wynajmowanych mieszkaniach zawsze miałam do czynienia ze spółdzielniami ). Administratorem budynku jest jakaś tam firma X z którą Wspólnota podpisała umowę na administrowanie budynkiem jeszcze przed moim zakupem

Re: Co robi nasza Pani Administrator?

, który podpisał z nią umowę o administrowaniu. Wszelkie uwagi dotyczące administratora należy przedstawiać zarządowi wspólnoty mieszkaniowej.

Re: Łamanie praw pracowniczych i związkowych w MZ

mieszkań komunalnych w tej wspólnocie, a ma tylko 42 procent. Pani ta, tak zna się na prowadzeniu wspólnot mieszkaniowych, że coraz więcej wspólnot zaczyna szukać alternatywnych administratorów aby nie mieć do czynienia z jej arogancją i nieznajomością problemów związanych z zarządzaniem nieruchomościami

Re: AD-DOM - administracja - co sądzicie?

Hej, Ja mam administratora z AD DOM. Nie mam zadnych zastrzeżeń. Chociaż jak zawsze dość sporo zalezy od wspólnoty mieszkaniowej i prężności działania jej przedstawicieli . Żaden administrator nie pomoże jak we wspólnocie sa jakieś niezrównowazone psychycznie postacie. Piotr

Re: Trzeba jeszcze zaciskać zęby, potem osiedle w

CUD! Jakim sposobem MZBM TBS SP. Kazimierza Górskiergo jest administratorem 200... wspólnot mieszkaniowych?????????? Panie Górski -oczekujemy odpowiedzi !!!

Re: Odmowa przyjęcia uchwały - poradźcie

także, że: " Nie może zatem we wspólnocie mieszkaniowej jednocześnie funkcjonować zarówno zarząd, jak i zarządca, co trafnie dostrzegł Sąd Apelacyjny, który w niniejszej sprawie traktuje „zarządcę” jako tzw. administratora, a więc osobę dokonującą wyłącznie czynności faktycznych, ale

Re: sprawy sąsiedzkie

zasadzie skargi do administracji, Policji, można temat poruszyć na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej. Zamiast formy petycji, formą nacisku tu może być uchwała wspólnoty mieszkaniowej. Odnośnie stacji benzynowej, to nie powstała na pewno o tak sobie w ciągu jednej nocy. Był czas odpowiedni na zablokowanie

Re: Miejsca dla niepełnosprawnych

Wspólnota mieszkaniowa powinna wystosowac oficjalne pismo do Administratora, to on powinien się zająć sprawą.

Re: akty notarialne

Administratorem moich danych osobowych jest wspólnota mieszkaniowa czyli mój sąsiad. Kolejna bzdura tym razem GIODO.

Odpowiedzialność administratora / administracji

Jest Wspólnota Mieszkaniowa, wybrana administracja, stosunkowo nowy administrator. Miałam wypadek na schodach uszkodzonych 3 miesiące temu i nie naprawionych. Kogo skarżyć? Zarząd Wspólnoty, administrację czy administratora?

Re: Nowe wybory do zarządu Wspólnoty

dotychczasowego Zarządu, Administratora, naszego konserwatora p. Antoniego czy osoby utrzymujące porządek p. Halinę i p. Stanisława. Jest takie powiedzenie „Gdy rozum śpi, budzą się demony”. Myślę, że odpowiada to właśnie sytuacji w naszej Wspólnocie. Tak dalece udało się rozbujać emocje, że ponownie

Poszukiwany administrator

Mała wspólnota Mieszkaniowa szuka administratora. Proszę o polecenie kogoś i ew. doświadczenia z administratorami w państwa wspólnotach.

Re: prowadzenie ewidencji księgowej wg. ust o rac

innych dochodów z gospodarki mieszkaniowej. Do ksiegowywspolnot - ,,Możesz uściślić jakie dokumenty dodatkowe składa WM prowadząca ewidencję wg.ustawy o rachunkowości?" Wg. księgowej składa cit-0 cit-8 do tego sprawozdanie finansowe, urząd skarbowy domaga się od zarządcy (administratora) aby

Re: Wspólnota Pelikanów - nowa kotłownia - zimno

No to sąsiadom współczuję. Nie chcę się wymądrzać ale nie ma czegoś takiego jak administracja osiedla. Na najstarszej części osiedla budowanej przez Multi-Hekka jest 9 wspólnot i każda zdaje się ma własnego - innego administratora i jeden budynek prywatny tzw. KB przy Tukanów. Instalacje grzewcze

Re: Deklarację śmieciową złożył tylko co siódmy m

Może to głupie pytanie, ale...mieszkam w bloku (wspólnota mieszkaniowa) i jakiś czas temu administrator poprosił nas o przesłanie informacji, ile osób mieszka w danym lokalu. Czy poza tym musimy jeszcze osobno wysłać deklarację do GOAP? I w jaki sposób będzie się egzekwować segregację śmieci (nota

Re: Licznik na wodę i dodatkowe oplaty

Zarządca samodzielnie nie może nałożyć żadnych dodatkowych dopłat. Podobnie nie może tego zrobić zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Taką decyzję może jedynie podjąć wspólnota podczas głosowania konkretnej uchwały. Jeśli idzie o media to wspólnota powinna mieć przegłosowany regulamin rozliczania ich

Administrator mieszkaniowy- R. Żylewski

Co sądzicie o administratorze R. Żylewskim? Czy sprawdza się w waszych wspólnotach mieszkaniowych? Czekam na opinie.

Re: Jak znaleźć pracę (i się ogarnąć)?

pinupgirl_dg napisała: > Umowy cywilnoprawne są używane do obchodzenia etatu, którego > często bez nich i tak by nie było. IMO to bardzo ważne stwierdzenie. Dla przykładu: dla "mojej" wspólnoty mieszkaniowej pracuje pani sprzątaczka, na umowę zlecenie. Pracuje tak dla kilku

Re: Dobry administrator Warszawa Włochy poszukiwa

Szanowni Państwo, jesli nadal nie znaleźliście bądź jesteście niezadowoleni z firmy zarządzającej Waszą kamienicą bardzo proszę o kontakt w celu przedstawienia naszej oferty na zarządzanie.Firma Aromex z siedzibą na Bemowie od 18 lat zajmuje się kompleksową obsługą Wspólnot Mieszkaniowych

Re: Straż Miejska

Nowe przepisy obowiązują wszędzie , nawet na obszarach i drogach prywatnych, osiedlach wspólnot czy spółdzielni mieszkaniowych. Wystarczy, że administrator postawi znak "strefa zamieszkania" lub "strefa ruchu". O ile mnie pamięć nie myli to na os. Warszawska takie znaki stoją

Ustawa o rachunkowości I ACa 171/12 - Wyrok

bezsprzecznie jednak tego sprawozdania nie podpisał. Z uwagi na doniosłe znaczenie prawne, jakie nadaje tej czynności ustawa o rachunkowości, której przepisy – jak wyżej wspomniano – stosuje się też odpowiednio do wspólnot mieszkaniowych, należy stwierdzić, że formalne podpisanie sprawozdania przez

Re: Dobra firma administrująca/zarządzająca w W-w

kancelaria) ..Nie interesowała nas duża firma gdzie często niedoświadczony administrator ma kilka dużych a nawet kilkanaście małych wspólnot na głowie, nad nim koordynator dalej prezes i zespół księgowych odbierających 2 godziny w tygodniu telefony.( firma A... )Wchodzą z niska stawka twierdzą ,ze rozwiążą

Re: Prowadzenie wspólnoty przez mieszkańców

Właściciele mogą sami zarządzać wspólnotą mieszkaniową, wynajęcie administratora nie jest konieczne. Jednak pewne doświadczenie wydaje się niezbędne. Jednak członkowie zarządu powinni je mieć. Na pewno trzeba też znac ustawe o własności lokali, ale to krótki tekst, więc jeśli się tego podejmą, to

Opłaty za wywóz śmieci. Jakie w blokach, jakie ...

Ciekawe na jakiej zasadzie administratorzy osiedli, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe będą ustalać opłaty dla mieszkańców, jak napisał Pan Piłat? Na jakiej podstawie??? Każdy właściciel nieruchomości ma tylko zgłosić GMINIE podstawę do opodatkowania na stosownej deklaracji i potem płacić opłatę

Re: Mam proste pytanie...

mojego osiedla deweloper poinformował nas, że oto jesteśmy wspólnotą mieszkaniową i w takim to a takim terminie mamy wybrać zarząd, co posłusznie zrobiliśmy. Potem zatrudniliśmy administratora i jakoś to się lepiej lub gorzej turla. Wspólnota obejmuje trzy budynki po cztery mieszkania w każdym.

Re: Poszukiwany Zarządca - Warszawa

Jestem członkiem zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Po wielu róznych firmach, z którymi mieliśmy wątpliwą "przyjemność" współpracować, z problemów jakich nam dostarczono, skutecznie wyciągnęła nas firma "Saldo" z ul. Piaskowej 3. Mają przy tym bardzo mocną kancelarię prawną i

Re: Zarządca Wspólnota PMM So. z o.o.

wspólnot mieszkaniowych. Z PMM łączy mnie jedna relacja: są od kilku już lat administratorem w naszej Wspólnocie, w której ja jestem członkiem zarządu właścicielskiego. Po takim okresie czasu - mając zresztą porównanie z kilkoma innymi, poprzednimi zarządcami, muszę powiedzieć obiektywnie - że plasują

Administracja - Home Management

01 maja mija 12 miesieczny obowiazek administrowania osiedla przez developera. Czy jako mieszkańcy mamy pomysł co dalej? Zostajemy przy tym co jest czy zakładamy wspólnotę mieszkaniową i szukamy nowego administratora?

poszukuje administratora

Poszukuję administratora małej wspólnoty mieszkaniowej na Starym Mokotowie. Czy możecie polecić mi jakąś dobrą firmę. Z góry dziękuję i pozdrawiam, justp@gazeta.pl

Re: Osiedle Centrum-Prawa właściciela mieszkania

przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali – stosownie do ich udziałów. Ważne! Właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej - w części, która nie znajduje pokrycia w pożytkach i innych przychodach. Warto wiedzieć: Mała wspólnota mieszkaniowa

Re: rozliczanie ciepła

z 1l na ileś kieliszków. Podobne przypadki nie są odosobnione. Dlaczego właściciele chodzą do administratora a nie administrator do właścicieli. Kto komu płaci w waszej wspólnocie? Właściciele administratorowi czy administrator właścicielom.? Kłania się brak podstawowej wiedzy o działalności

Re: E-star, Inea... a WTVK?

A jest taka możliwość obu. W moim bloku kable należą do Wspólnoty Mieszkaniowej i to ona decyduje ile firm będzie na nich działało (o ile oczywiście będą chciały tu wejść). Najpierw przez lata był Echostar i przez lata wojował, że instalacja jest jego, po czym zmienił się zarządca/administrator

Re: Windykacja we wspólnocie wg III CZP 42/13

postanowieniem z dnia 18 marca 1999 r. do rozstrzygnięcia w trybie art. 390 KPC: "Czy osoba pełniąca funkcję administratora, na podstawie umowy o administrowaniu nieruchomością wspólną zawartej ze wspólnotą mieszkaniową, jest legitymowana czynnie do występowania we własnym imieniu z powództwem o zapłatę

Re: kolorowe tematy

Sąsiadko "K" - rozumiem zabieganie, problemy itp i odczuwam to na własnym karku. Wspólnota mieszkaniowa to jest jednak taki "twór", który wymaga odrobiny zaangażowania. To my sami musimy podejmować decyzje, rozwiązywać problemy, poprawiać coś czy zmieniać ... Za nas tego nikt

Re: Malwy III ul. Bochenka Kraków

Zgadzam się, że dobrze byłoby wymyślić coś, co ułatwiłoby i pomagało w komunikowaniu wśród mieszkańców. Przekaz informacji ważnych we Wspólnocie mieszkaniowej przebiega od: mieszkańca, który kontaktuje się z ---> zarządem, który przekazuje sprawy do ---> administratora. Administrator z kolei

Zaproszenie na spotkania z administratorem

OGŁOSZENIE Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Poniatowskiego 27/29 w Otwocku ZAPRASZA na comiesięczne spotkania mieszkańców osiedla z administratorem Panem Grzegorzem Mrzygłód, które odbywać się będą w każdą ostatnią środę miesiąca tj. (25.04, 30.05, 27.06, 25.07, 29.08, 26.09, 31.10 itd.) o

Re: Zarząd wybrał nowego zarządcę i wypowiedział

> Czynności zwykłego zarządu wykonuje zarząd wspólnoty mieszkaniowej samodzielnie. . > Czynności przekraczające zwykły zarząd podejmują właściciele lokali np. w formie uchwały. > Wybór administratora, jak słusznie Pani twierdzi, jest czynnością zwykłego zarządu. Błędne załaozenie to i

Komunikat HGW nt. obwieszczeń o głosowaniu

dalszą dystrybucją. Obwieszczenia wieszane były na tablicach i słupach przeznaczonych do umieszczania informacji urzędowych. Przekazane zostały również administratorom domów komunalnych, spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych jak również osobom prywatnym, które wyraziły chęć uzyskania

Re: prosimy nie chodzic przy scianach.

Już wiadomo, których administratorów należy wymienić, gdzie należy utworzyć wspólnoty mieszkaniowe.

Re: MZGM pod lupą prokuratury i płockiej policji

zechce zainteresować się sprawą jednej ze wspólnot mieszkaniowych i administratora TBS w Płocku. Przysięgłam sobie że nie pozwolę aby takie bezprawie i nieposzanowanie ludzi nadal tam panowało. To urąga ludzkiej godności . Nie mieści mi się w głowie ze ktoś tak może postępować. Jak będzie trzeba stanę

Re: Ja tam wierzę

odwrócenie uwagi od sensu mojej wypowiedzi. Następne pytanie, to:.... kto jest tak naprawdę zainteresowany by tylko w ten sposób ją podsumować? Właściciele we wspólnocie mieszkaniowej? Eeee.... Chyba jednak nie - wszak to ich pieniądze, więc rozsądek nakazuje by się nimi interesowali i kontrolowali

Zebranie Wspólnoty 20.05.2013

Szanowni Państwo, Przypominamy o zwołanym na dzień 20.05.2013r. zebraniu właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Vital Park w Ząbkach o godz. 19:00. W związku z dużym zainteresowaniem ze strony mieszkańców dokonana została zmiana miejsca zebrania na budynek filii SP nr 3 przy ul. Powstańców 60B w

Re: Nie działające latarnie ?

A jaki sens miało kupowanie kontenera biurowego? Może po prostu go sprzedajmy, a pieniądze przeznaczmy na fundusz celowy "oświetlenie osiedla". Znam wspólnoty mieszkaniowe gdzie administracja jest zewnętrzna, korzysta z maila, a Administrator jest dostępny na każdy telefon dla wspólnoty

SYSTEmSM

pojedynczych mieszkańców czy też całych wspólnot mieszkaniowych.

Zdjęcia - administrator wspólnoty mieszkaniowej