Sortowanie wyników: wg trafności wg daty

Re: zniesienie współwłasności działki

sobą spłat to zapłacicie Państwo podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nabytego prawa majątkowego ponad przysługujący udział (np. jeżeli powstały dwie działki 1400 m2 i 1600m 2 ten kto nabędzie większą – zapłaci 2% od wartości 100m2); jeżeli zniesienie współwłasności

Zniesienie współwłasności działki

Mam takie pytanko w temacie przekształcenia współwłasności działki ( 3 współwłaścicieli - matka i 2 córki) na własność jednej z córek . Jak to zorganizowac ? Czy wystarczy aktem notarialnym jako darowizne czy trzeba isc do sadu zeby znieść współwłasność czy może jest jakaś inna możłiwość ?? Może

Zniesienie współwłasności - podział działki

Witam, Złożyłam wniosek o zniesienie współwłasności działki odziedziczonej po rodzicach (1/2). Sąd wyznaczył biegłego geodetę aby dokonał pomiaru. W trakcie pomiaru okazało się, że działka jest mniejsza niż wynika z zapisu w KW (różnica 200 m2, działka ma 0,50 ha), o czym zostałam poinformowana

Re: Zniesienie współwłasności działki

obu przypadkach potrzebna jest wiedza o zapisach w planie zagospodarowania, przede wszystkim dotyczących minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki/łek. Jeśli w wyniku zniesienia współwłasności powstałaby nowa działka mniejsza niż zapisano, to podział nie zostanie zatwierdzony w gminie

Zniesienie współwłasności działki

Witam ! Mam nadzieję, że znajdzie się ktoś na tym forum, kto mi pomoże. Moja żona w wyniku darowizny stała się wpółwłaścicielką (razem ze swoimi dwoma braćmi, mamą i tatą) 3 działek. Na działkach tych ustanowiono współwłasność ustawową (tak jest zapisane w akcie notarialnym) i udziały mojej żony

Podział działek i zniesienie współwłasności- Jak?

Witam Chcemy sprzedać działkę ok 6000m , jest 3 właścicieli pomiędzy którymi nie ma zgody co do sprzedaży( jeden nie chce). Chcę znieść współwłasność zapewne przed śądem jaki jest koszt? 1200000 warte i od tej kwoty liczy sąd ile? Czy po zniesieniu chcąc wyodrębnić swoją cześć musze podzielić

zniesienie współwłasności działki

Witam serdecznie. Kilka lat temu kupiłam jedną działkę wspólnie ze znajomymi - 3.000 m2 .Obecnie chcemy ją rozdzielić. Mamy już wydzielenie geodezyjne. Teraz czeka nas notariusz i opłaty.Moje pytanie - jakie poniesiemy koszty notarialne podziału działki na dwie części? Pozdrawiam i dziękuję

Re: zniesienie współwłasności działki

, wpisanie Was jako wlascicieli po 200 zl od kazdej strony, no i kwestia tego, czy to zniesienie ma byc odplatne czy nie

Jak znieść współwłasność na działce rolnej

Wraz z siostrą i rodzicami jesteśmy właścicielami działki rolnej. Jak najprościej i najtaniej znieśc współwłasnoś na tej działce.

Re: Jak znieść współwłasność na działce rolnej

Złóżcie do sądu wniosek o zniesienie współwłasności z zaznaczeniem, że jest to "wniosek zgodny". W projekcie zniesienia współwłasności trzeba ująć propozycję, kto ma być nowym właścicielem nieruchomości oraz to że pozostali współwłaściciele traktują niewspółmierność podziału jako

Współwłasność - co zrobić?

Witam. Mam następujący problem. Jestem współwłaścicielem połowy działki i domu. Chciałabym znieść współwłasność, jednak drugi współwłaściciel nie żyje. Wiem, że do zniesienia współwłasności potrzebne jest teraz ustalenie spadkobierców tej drugiej strony. Niestety spadkobiercy nie mają zamiaru

Re: Zniesienie współwłasności działki

Mam podobne zapytanie, ale celem nie jest przekształcenie współwłasności na własność jednej osoby tylko rozdzielenie działki będącej współwłasnością 3 osób na 3 odrębne własności. Czy wie ktoś z czytających jakie formalności są konieczne i jakie koszty mogą się z tym wiązać? -- Pozdrawiam

zniesienie współwłasności działki z domem

Witam serdecznie, Wspólnie z bratem jestem współwłścicielką działki z domem 50/50. Obecnie chcemy podzielic nieruchomośc na 2 części, jedna z budynkiem druga bez. Mamy już wydzielenie geodezyjne. Moje pytanie - jakie poniesiemy koszty notarialne podziału działki na dwie części? Dziekuję i

Re: Zniesienie współwłasności działki

dodam do swojego przedmówcy, że potrzebny jest wypis z rejestru gruntów i wypis z KW, strona obdarowana pokrywa koszty notarialne, podatku nie ma

Re: Zniesienie współwłasności działki

Dzięki za odpowiedzi. Wiesz może jak wygląda z kolei procedura powiększania działki przez scalanie dwóch działek? Czy taki zabieg da się wykonać jednocześnie (jedna wizyta u notariusza i w urzędach) z wydzieleniem części ze wspólnej działki, czy może jedno i drugie trzeba załatwiać zupełnie

Re: Zniesienie współwłasności działki

W takim przypadku podział działki jest możliwy niezależnie od jej powierzchni. Jest to wyjątek od reguły - wydzielone "działeczki" będą służyły powiększeniu działek sąsiednich i tak będzie to zapisane w decyzji administracyjnej zatwierdzającej podział.

Re: Zniesienie współwłasności działki

Trochę informacji na temat znalazłem już w innym wątku. Brakuje mi jeszcze informacji co będzie w przypadku gdy przedmiotowa działka ma bardzo małą powierzchnię, rzędu kilkudziesięciu metrów kwadratowych? Podział miałby na celu głównie uregulowanie kwestii podatkowych. Działka przylega do 3 działek

Re: Zniesienie współwłasności działki

Wystarczy akt notarialny darowizny, do którego staną wszystkie współwłaścicielki (jedna jako obdarowana, dwie - jako strona darująca). Notariusz powiadomi o jego zawarciu ewidencję gruntów (starostwo)i księgi wieczyste (sąd rejonowy). Współwłasność przestanie istnieć w wyniku aktu darowizny, nie

Re: Zniesienie współwłasności działki

Scalenie dwóch działek (tzn. nadanie nowo powstałej nowego numeru ewidencyjnego) to procedura administracyjna. Załatwisz to w mieście/gminie, a mapę do tego celu sporządzi geodeta. Po uprawomocnieniu się decyzji wydanej przez wójta/burmistrza/prezydenta zostaną wniesione odpowiednie zmiany w

Re: Zniesienie współwłasności działki

oskar59 napisał: Dziękuję jeszcze raz za odpowiedź. Na razie tylko rozważam różne scenariusze, ale wiedza gdzie i po co trzeba pójść bardzo pomaga w podjęciu decyzji w sprawie w sumie nie naglącej... -- Pozdrawiam! KrzysiekK

Re: Zniesienie współwłasności działki

Szanowna Pani, hipoteka może zostać ustanowiona za zgodą Pani siostry takze w obecnej sytuacji, czyli bez znoszenia współwłasności. A co do opłat sądowych, to Pani informacje dotyczą poprzedniego stanu prawnego - dziś te opłaty są na szczęście o wiele niższe.

Zniesienie współwłasności działki

Jestem współwlaścicielką ( drugim współwłaścicielem jest siostra rodzona)działki budowlanej i chcialam pod tą działkę wziąć kredyt hipoteczny. Jakie dokumenty potrzebuje do zniesienia współwlasności i jaki jest tego całkowity koszt. Wyczytałam ze płaci sie 1/5 wpisu stosunkowego i powyżej 100

Re: Zniesienie współwłasności raz jeszcze

możesz tyle, że to przedłuży sprawę pamiętaj, że masz prawo żądać zniesienia współwłasności ale jeśli plan (lub inne przepisy) przewidują minimalną powierzchnię działki - np 3000m2 to sąd nie podzieli jej tylko nakaże sprzedaż i podział pieniędzy... jeep -- YCDSOYA

Re: Brat wrócił i chce remontować górę i dach !!

zniesienie współwłasności nieruchomości jest związane z jej podziałem, więc dochodzą jeszcze koszty geodezyjne. budynek najczęściej dzieli się po ścianach, podziałowi podlega też działka.

Re: Zniesienie współwłasności działki

Witam, czy sprawa dalej aktualna? Proszę przyblizyć: czy działki stanowią odrebne parcele czy jedną całość.Darowizna notarialna rozumiem? jaki jest problem w podzieleniu sie działkami?

Re: zniesienie współwłasności działki z domem

Koszty zniesienia współwłasnosci nieruchomości liczone są od wartości tej nieruchomości. Proszę o kontakt z najbliższym notariuszem, który po podaniu wartości wyliczy koszty.

Re: zniesienie współwłasności działki z domem

Mam podobny problem. Rodzice chca na mnie i brata przepisać działke 50/50 .Wszystkie dokumenty juz są. Moje pytanie dotyczy kosztów takiej operacji u notariusza? Dziekuję i pozdrawiam.

Zniesienie wspólności działek - notariusz czy sąd?

Ja z mężem oraz jego brat jesteśmy współwłaścicielami dwóch sąsiadujących działek (spadek). Chcemy zgodnie znieść współwłasność (jedna działka nasza - druga szwagra). Sprawa czysta bez konfliktu. Nie zależy nam na czasie ale chcemy to zrobić jak najtaniej. Czy taniej będzie u notariusza czy w

Re: numer porzadkowy...

. Nierozgraniczenie fizyczne czyli płotem, miedzą itp. nie ma znaczenia, istotne jest to, co jest na mapie ewidencyjnej. W syt. kiedy nastąpi zniesienie współwłasności i będzie jeden właściciel- będzie on właścicielem dwóch działek ewidencyjnych o dwóch numerach. Może wystąpić o scalenie do Urzędu Miasta/Gminy ale to

Re: czy mozliwy jest podział działki rolnej

żonę i wystąpić do sądu cywilnego o zgodne zniesienie współwłasności. opłata 300 zł sprawa szybka i prosta i powtarzacie akcję dla każdej działki. Niestety ze względu na korupcję i brak planu zagospodarowania trzeba korzystać z drogi sądowej. Potem na wydzielone działki wystąpić o warunki zabudowy

Re: Postanowienie o nabyciu spadku, kto dziedzicz

Założyciel wątku ma interes prawny:) Jestem wraz z innymi ludźmi wspolwascicielem działki i aby znieść wspolwlasnosc trzeba skutecznie powiadomić wszystkich wpisanych do KW a niestety ktoś odpisał ze X I Y nie żyją i Sąd nakazał co napisałem, a nawet dostałem z sądu pismo ze wszystkie organy winne

Zniesienie współwłasności: komu dom?

Czy w takim przypadku dom dzielą na pół??? Jak wtedy z numerem domu? Komu on należy? Czy można znieść współwłasność nie dzieląc sztywno na połowę nieruchomości? Czy sąd bierze pod uwagę z kim zostają dzieci i można uzyskać więcej? Otóż mamy do podziału dużą działkę z domkiem. chciałaby oddać eksowi

Re: Proszę o poradę

- jak to wygląda od strony prawnej- czy rzeczywiście może zażądać sprzedaży wszystkiego, a sąd to przyklepie? Trzy sposoby zniesienia współwłasności to: spłata współwłaściciela przez współwłaściciela; fizyczny podział; sprzedaż trzeciej osobie i podzielenie się pieniędzmi. Pan oczywiście może

Re: Blizniaki

2zenek65 napisał: > Jest oczywiście jak najbardziej możliwe a nazywa się to fachowo "wyjściem ze ws > półwłasności" Fachowo nazywa się "zniesieniem współwłasności". Jest możliwe pod pewnymi warunkami (szczegóły w przepisach). Jest rzeczywiście dobrym sposobem na

Cena działki rolnej.

W sprawie o zniesienie współwłasności trzeba określić wartość działek rolnych.Lokalizacja działek Zagościniec,powiat Wołomin.Czy ktoś wie gdzie tego szukać?

Re: Problem ze sprzedażą..

podziałowa). sposobem na podział jest też zniesienie współwłasności - działka ma kilkoro właścicieli, buduje się na niej jedne lub dwa domy, a po pewnym czasie występuje o zniesienie współwłasności, co następuje przez podział, tylko pierwszy dom musi być tak posadowiony żeby podział później był sensowny

Re: Wyjście ze współwłasności

Zalogowana, oni chodzą po SWOJEJ działce i pod SWOIM budynkiem - to rzecz pierwsza. Nie uzurpuj sobie prawa własności czegoś czego nie masz: to jest współwłasność, która polega na tym, że wszystko jest wspólne i każdy może z tego co wspólne - korzystać. To tak tytułem uświadomienia Cię co do stanu

Re: darowizna części udziałów bez działu spadku.

współwłaścicieli. Opłata sądowa czy od działu spadku, czy od działu spadku i zniesienia współwłasności, czy od zniesienia współwłasności jest taka sama i wynosi 1000 zł. Moim zdaniem najsensowniej zrobić najpierw dział spadku i znieść współwłasność (tam, gdzie się da - jeśli dom się da podzielić np. na dwa

Re: Warunki zabudowy

się, że sprawa może wyglądać mniej więcej tak: 1. minimalna powierzchnia działki w MPZP jest np. 500 m2 - wyobraźcie sobie Państwo, że tyle miała pierwotna działka - by łatwiej było liczyć, 2. nie można było tego podzielić zgodnie z MPZP więc dokonali Państwo podziału (zniesienia współwłasności) w

Zniesienie współwłaności, podział działki

części mi nie zależy. Czy przy zniesieniu współwłasności geodeta sądowy przychyli się na taki podział?, tak to podzieliłem żeby do pozostałej części był dojazd. Osoba, która ma 1/2 udziałów nie żyje, i nikt po niej nie zrobi już spadku (nikt nawet nie zna spadkobierców). Tutaj mam dylemat czy w ogółe

Re: Zniesienie współwłasności: komu dom?

stanie się właścicielem z koniecznością spłaty (gdy np. współwłasności nie da się podzielić). Jeśli w tym konkretnym przypadku działka jest bardzo duża, a domek mały może być taka sytuacja, że wartość domu z małą działką jest mniej więcej równa wartości pozostałej części działki. Wówczas sąd morze orzec

Re: jak rozwieść rodziców

Ojciec z bratem kupili wspólnie działk > ę, stoją na niej dwa domy. Jeśli kupili wspólnie przed zawarciem małżeństw, to działka jest twojego ojca i spadkobierców jego brata. Wspólnie. > któreg > o część trzeba rozebrać, bo stoi na naszej części działki. Jeśli nie było zniesienia

Re: notarialny podział działki

Jeśli działka jest mała, to może lepszym rozwiązaniem byłoby zniesienie współwłasności. Jeśli Państwo chcecie pozostać we wspówłasności, to możecie zawrzeć umowę o sposób korzystania z nieruchomości.

Re: Mam czy nie mam akt własności działki?

jedynie jej współwłaścicielem. jeżeli nabyła pani jedynie udział we współwłasności działki, to aby stać się jedynym włascicielem, należy nabyć pozostałe udziały we współwłasności (albo w drodze zniesienia współwłasności, albo w drodze nabycia pozostałych udziałow we współwłasnosći od rodziców w

Re: Zapytanie o możliwość sprzedaży

to coś mieszkalnego - rzeczoznawca twierdzi w opinii, że "taka połówka" SPRZEDA SIĘ ZA 20-30% więcej... Sprawa zniesienia współwłasności jest w sądzie od 4-ch lat, sąd daży do podziału fizycznego z art.95 u.g.n , co skutkuje utratą charakteru budowlanego działek po podziale... W wyniku

Re: Podział działki pomiędzy współwłaścicie

najpierw podział geodezyjny - następnie zniesienie współwłasności poprzez przypisanie poszczególnym współwłaścicielom osobnych działek

Re: kupno działki i budowa domu

możesz kupić współwłasność np 1000m2 a po podziale znieść współwłasność, ja tak zrobiłam jak sprzedawałam swoja działkę

Re: Wspólnota mieszkaniowa

Możecie dokonać podziału geodezyjnego działki gontowej według posiadanych udziałów. Dla Was przydatne będzie zapoznanie się z kodeksem cywilnym art 195 do 221 rozdział o Współwłasności. Z kodeksu cywilnego Art. 211. Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło

Re: Wyjście ze współwłasności

jesteście w jakimś sporze i zakładam godzicie się na wspólne rozwiązanie - wystąpiłabym o podział nieruchomości na dwie dzialki (mapa + prawomocna decyzja podział zatwierdzająca) i do notariusza celem zniesienia współwłasności poprzez przyznanie Tobie działki zabudowanej, siostrze - działki niezabudowanej

czegos nie rozumiem:

znam toczącą sie sprawę o zniesienie współwłasności mieszkania i spłacenie współwłaścicieli przez jednego ze spadkobierców. Rzeczoznawca z Sądu ma wycenic to mieszkanie (tak wynika z pisma) po cenach z 2002 r(czasu, w ktorym umarł własciciel) , a nie po cenach obecnych - kiedy sprawa trafiła do

Re: Co mozna budowac na dzialce pod bud. 1-rodzin

Przy odrobinie szczęścia - znalezienie projektu, który pozwoli na oddzielenie niekoniecznie takich samych lokali w budynku ścianą pionową- powinno się udać również podzielenie działki. Zakladam, że zakup zostanie dokonany na współwłasność, poźniej należy wnieść sprawę do sądu o zniesienie

Re: Zapytanie o możliwość sprzedaży

Witam, cała działka ma 803 m2 i na niej jest jeden budynek w rozbudowie/ten stary/ o drugi samodzielny lokal mieszkalny /nowa cześć współwłaściciela/ Sprawa o zniesienie współwłasności i podział fizyczny /o to zabiega ten współwłaściciel/ toczy się już 4 lata, dopiero od 2-ch lat powoływani są

Re: Zmień geodetę

zgody. Ale: jeśli podział działki następuje w wyniku zniesienia współwłasności, to nie musi on być zgodny z wymogami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (to wynika z Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Dlatego zasugerowałam nabycie udziału w całości a potem zniesienie współwłasności

Re: Zmień geodetę

bym zalecała sytuację odwrotną: Kupić udział w całości (procentowo odpowiedni, do metrażu, jaki ma Pani zamiar uzyskać), następnie posłużyć się propozycją godety, ale do zniesienia współwłasności poprzez podział, wtedy już taki podział uzyskać łatwiej, niż gdyby dzielić sobie, gdy nie ma żądania

Re: Meldunek - można udowodnić, że fikcyjny?

złożyć w sądzie wniosek o zniesienie współwłasności. Sąd może zdecydować o fizycznym podziale działki na 2 nieruchomości lub - jeśli nie jest to możliwe - o spłacie jednej osoby przez drugą. -- nie ma sygnaturki!

Re: wilekość działki budowlanej a możliwość budow

podnoszę sprawę, ponieważ kupujemy tą działkę, najwyżej fianł będzie w sądzie. Okazuje się, że działka jest podzielona postanowieniem sądu wraz ze zniesieniem współwłasności, działka podzielona prawdopodobnie po uchwaleniu szczegółowych zasad dotyczących budowy. Czyli teoretycznie nie spełnia

Re: problem z założeniem KW

narodowej). Taki Wykaz zmian gruntowych plus jakiś dokument dotyczący zmian własnościowych (Decyzja o podziale, akt notarialny znoszący współwłasność czy postanowienie sądu o zniesieniu współwłasności) jest podstawą do założenia KW i dokonania do niej wpisu, ale księgę zakładają i wpisów w niej dokonują

Re: Zrzeczenie się współwłasności

Możecie Panie razem sprzedać część, która Pani przypada, a następnie znieść współwłasność drugiej części, w ten sposób, że w całości przypadnie ona drugiej osobie. Możecie również najpierw znieść współwłasność, a po jej zniesieniu Pani może samodzielnie zbyć swoją działkę. Pierwsze rozwiązanie

Wielkość działki po zniasieniu współwłasności??

,budynek gospodarczy oraz 3 garaże metalowe. Brat wniósł sprawe do sondu a zniesienie współwłasności po tym jak był biegły sądowy, orzekł że można wydzielić dwa lokale mieszkaniowe góra i dół.O podziale działki nie było mowy z uwagi na ti,że po wydzieleniu działki wspólnej pod domem to następne działki miały by mniej

Re: nieruchomość geodezyjnie niepodzielna

działce dostępu do drogi publicznej. Na taki podział oczywiście zgodę musza wyrazić wszyscy współwłaściciele, a potem dokonać zniesienia współwłasności u notariusza, w przeciwnym przypadku pozostaje roszczenie o zniesienie współwłasności na drodze sądowej.

zniesienie współwłasności a kredyt hipoteczny

Witam Rzaem ze znajomym kupiliśmy działkę na współwłasność po połowie.Chcemy wybudować dom bliżniak.Jeżeli weżniemy jeden wspólny kredyt na budowę, a po wybudowaniu zniesiemy współwłasność i podzielimy działkę, to czy bank podzieli nam kredyt, ? Proszę o iformację. Dziękuj Agata

Re: wilekość działki budowlanej a możliwość budow

przepis mówi o działkach nowowydzielanych, tylko zastanawiamy się, czy zniesienie współwłasności właśnie nie wydziliło "nowej" działki. Może na naszą korzyść zinterpretować art 95 ustawy o gospodarowniu nieruchomościami". Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział

Re: Podzial dzialki

Jeżeli rodzeństwo się zgadza to nie ma po co iść do sądu, tylko trzeba zatrudnić geodetę, który podzieli działkę a następnie znieść współwłasność u notariusza. To jest dużo szybciej niż w sądzie. Geodeta będzie kosztował ok. 1500 - 2000 zł (zależnie od regionu), notariusz nie wiem, trzeba podzwonić

Re: wyjście ze współwłasności a plan zagospodarow

Najpierw trzeba podzielić działki (zatrudnić geodetę, uzyskać klauzulę - uprawomocnienie podziału). Następnie można znieść współwłasność (udać się razem z właścicielami drugiej połowy domu do notariusza).

kupno działki a nieodpłatne zniesienie współwłasn.

Kupuję od faceta działkę. Wg aktu notarialnego jaki mi pokazał - nabył ją w wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności. "Mój" notariusz twierdzi, że aby przeprowadzić transakcję, sprzedający musi zdobyć ze swojego urzędu skarbowego jakieś zezwolenie na sprzedaż (?). Po telefonie do US

jest jeszcze jeden sposób

sąd zniesie współwłasność PO wybudowaniu na działce domu bliźniaka... tylko taki sposób jest atrakcyjny dla 2 osób. ale dla 3 ?? pozdr al

zniesienie współwłasności

Witam serdecznie, Jaka jest opłata notarialna przy zniesieniu współwłasności gospodarstwa rolnego w taki sposób, że zostanie ono podzielone. Czy trzeba wtedy zapłacić podatek do Urzęduy skarbowego? Gospodarstwo rolne 10 ha, bez budynków, jedna działka. Jest 4 współwłaścicieli po 1/4 udziału

Podział działki - pomocy!

Działka została odziedziczona przez braci, teraz rodzice chcą znieść współwłasność, jakie są koszty przeprowadzenia takiej operacji? Czy to płaci sie od wartości działki? Z góry dziekuje za pomoc. -- ♥ MARYSIA

Re: Sprzedaż udziałów w nieruchomości rolnej

nabywcę. Do rozważenia: można wystąpić (o ile to możliwe) o podział geodezyjny na dwie działki: nie zabudowaną i zabudowaną, po czym u notariusza (jeśli zgoda) znieść współwłasność poprzez przyznanie Wam działki niezabudowanej, a im (bratu) zabudowanej. I dopiero wtedy możesz sprzedać już nie

kupno działki na współwłasność

Chcemy kupić działkę wspólnie z inną osobą, obcą i potem ją podzielić. Czy ktoś może poradzić na co trzeba zwrócić uwagę ? Czy po podziale trzeba będzie wystapić o zniesienie współwłasnościi do sądu czy można załatwić to w inny sposób ? Ile czasu trwa takie zniesienie współwłasności ?

Re: wilekość działki budowlanej a możliwość budow

na jakiej podstawie działka została wydzielona ? podział zatwierdzony decyzją administracyjną czy postanowieniem sądu wraz ze zniesieniem współwłasności ? Jeżeli była to decyzja administracyjna to proponuje zajrzeć do uchwały ( zakłądając, że jest to MPZP ), powinien tam być zapis mówiący, iż

Czy moja babcia "pilnuje" działki?

dziadek nie zostawił testamentu, więc po jego śmierci działka przypadła w udziale mojej mamie i babci. Babcia " zapomniała" o życzeniu dziadka i na złość mamie nawet nie chciała słyszeć o zniesieniu współwłasności i podziale działki. Trzymała tą działkę wogóle z niej nie korzystając aż

Re: Albo takie dzialki (poznan i okolice)

1. czy MPZP pozwala dzielić działki na mniejsze? 2. duże ryzyko, że ktoś z osób "w spółce" będzie stwarzać później problemy przy podziale/zniesieniu współwłasności. 3. działki tanie są "na zadupiu". działki przy cywilizacji/mediach są często prawie tak samo drogie jak te już

Zapytanie

;budowlane"... Czy jest mozliwe wydzielenie tych 2-ch lokali mieszkalnych i pozostawienie działki w całości? Co wtedy ze zniesieniem współwłasności??? Pozdrawiam i proszę o wypowiedzi.

Re: Art developer - Nefrytowe Apartamenty

WRAZ Z PODZIAŁEM NERUCHOMOŚCI nastąpi „ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, (…)polegające na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z

Re: Podział działki pomiędzy współwłaścicie

najpierw należy dokonać podziału działki przez geodete na trzy i radzę to zrobić a później notarialnie znieść współwłasność znam z autopsji perypetie gdy jest współwłasność, należy wykorzystać okazję gdy strony się zgadzają i dokonać zniesienia współwłasności aby uniknąć w przyszłości kłopotów a

Re: dokupienie kawałka sąsiedniej ziemi

trybie administracyjnym, pozostaje możliwość zniesienia współwłasności na drodze sądowej, po uprzednim zakupie od sąsiada udziału odpowiadającego powierzchni działki przeznaczonej do wykupu, choć tu trzeba mieć na uwadze, że sąd nie musi się zgodzić na taka propozycję > Złóż papiery o wydzielenie

Re: darowizna "kawalka" działki rolnej

tak, zniesienie współwłasności na drodze sądowej jest możliwe, tylko bez żadnych gwarancji że nowopowstałe działki po 1500 m. będzie mozna kiedykolwiek zabudować może lepiej poczekajcie aż gmina uchwali MPZP -- ... niektórzy chyba rodzą się przegrani dlatego nigdzie miejsca nie ma dla nich ... gg

Re: darowizna części udziałów bez działu spadku.

"zniesienie współwłasności". Bo nowy współwłaściciel nie jest już spadkobiercą, to, co posiada, nie jest już spadkiem, a przedmiotem darowizny.

Re: współwłasność- jakie kroki najpierw

zatrudnijcie geodetę. Po zatwierdzeniu podziału wystarczy akt notarialny zniesienia współwłasności 2. Jeżeli nie - to trzeba wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności poprzez podział nieruchomości - w takim przypadku geodeta najpierw sporządza mapę z projektem podziału do celów sądowych a sąd potem wydaje

Re: obciazona hipoteka

Jest jednak różnica pomiędzy współwłasnością działki gruntu, na której pobudowano osiedle, oraz współwłasnością pozostałych części wspólnych nieruchomości - którymi są według art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali: "części budynku i urządzenia, ktore nie służą wyłącznie do użytku

Re: zniesienie współwłasności i opłaty

Przy podziale działki na dwie, dokumenty geodezyjne muszą obejmować obydwie nowopowstałe działki. Zniesienie współwłasności może się tu odbyć na dwa sposoby. Albo jednym aktem znosicie Państwo współwłasność całej nieruchomości, w ten sposób, że jedna osoba otrzymuje jedną działkę, a druga osoba

Re: Podzial dzialki

zniesienie współwłasności i wytyczenie Twojej działki.Jeśli rodzeństwo w obliczu sądu zgodnie z Twoja propozycją nie zechce sie podzielić mogą zażądać biegłego ./A to są juz koszty ok 4 000/

sprzedaż udziału

trwają polubowne pertraktacje odnośnie zniesienia współwłasności nieruchomości rolnej (z osobami, które nie dziedziczyły po nim, lecz były pozostałymi współwłaścicielami), uzbrojenia jej w media a w konsekwencji przekształcenie jej w działkę budowlaną, co może zwiększyć jej wartość nawet do wartości domu

Re: Sprzedaż połowy bliźniaka budowanego na jedne

współwłasności wystarczy geodeta ( podział ) i notariusz ( umowa zniesienia współwłasności ) > Jak długo może trwać taka procedura? Czy jest możliwe, że mimo > wybudowania bliźniaka i 2 współwłaścicieli, tej działki nie da się > podzielić? Nawet jeśli nie będzie zgody pomiędzy współwłaścicielami co

Re: zniesienie wspolwlasnosci.

Bardzo ciekawy wątek. Czy w przypadku zniesienia współwłasności działkę obowiązuje minimalna wielkość działki 3000m? A co jeśli jest 3 współwłaścicieli którzy mają odpowiednio 15/55, 15/55 i 25/55 udziału? Czy wtedy działkę 5500m można podzielić na 3 oddzielne działki o powierzchni

zniesienie współwłasności

Czy możliwe jest zniesienie między żoną i mężem ( wspólność majatkowa) współwłasności działki z rozpoczetą budową ? Chodzi mi jednak o wyłączenie ze wspólności jedynie tej działki z budowa a nie całkowite znoszenie wspólności ? W jakiej formie to przeprowadzic ?

Re: Jak to ugryźć???

, jeśli jakikolwiek konflikt itp - to sądownie. Trzeba zrobić mapkę tego terenu, z którego teściowie korzystają (czyli tych powiedzmy ich 1.250 m.kw.) i wnieść aby sąd zniósł współwłasność poprzez przyznanie teściom tej właśnie działki o powierzchni 1.250 m.kw. Można znieść współwłasność i w taki sposób

Re: zniesienie współwłasności i co dalej?

Witam ponownie, dziękuję za wypowiedzi. w sprawie działki to urząd miasta wyraził zgodę wraz z planem zagospodarowania przestrzennego była zgoda na podział działki (równy po 1/2). słyszałam że taniej wychodzi bezpośrednio złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności ok. 300 zł, natomiast

Re: Jeżeli strony chcą się umówić...

chwili ustania wspólności każdy pracuje na swoją działkę. Pozostaje jednak wspólny majątek który trzeba podzielić. Założycielce wątku chodziło o zniesienie współwłasności, czyli o przeniesienie pełnego prawa własności na rzecz jednej osoby przed formalnym podziałem majątku. IMHO tak nie można zrobić

Re: zapraszam męża na współwłaściciela:)

Przy zniesieniu współwłasności podstawę opodatkowania stanowi wartość prawa nabytego ponad udział w nieruchomości. Jeżeli są Panie współwłaścicielkami po połowie, a cała duża działka warta jest powiedzmy 100 (razem z budynkiem!), to wartość udziału każdej z Pań to 50. Jeżeli w wyniku podziału

Re: Podział działki pomiędzy współwłaścicie

Gość portalu: buddyn napisał(a): > najpierw należy dokonać podziału działki przez geodete na trzy i radzę to > zrobić a później notarialnie znieść współwłasność znam z autopsji perypetie gdy > > jest współwłasność, należy wykorzystać okazję gdy strony się zgadzają i dokonać >

Re: Problem z garazami

współwłaścicieli stał się właścicielem lokalu lub lokali, a współwłasnością pozostała tylko działka pod budynkiem i części wspólne garaży służące do wspólnego użytku. Dopuszczalność takiego zniesienia współwłasności wielokrotnie potwierdzał Sąd Najwyższy w swoich uchwałach (miedzy innymi 22.07.1994 r. III

Re: Dokupienie gruntu do działki będącej we współ

Aby dokupić fragment działki gruntu leżącej wzdłuż granicy z działką gruntu będącą współwłasnością 2 osób niezbędna jest zgoda obu współwłaścicieli, ponieważ jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu. Jeśli zatem jeden ze współwłaścicieli nie wyraża zgody drugi ze

Re: Przepisanie własności -działka

Mam jeszcze do Was pytanie. Dlaczego taksa przy rozszerzeniu współwłasności wynosi 31 a przy zniesieniu już ponad 1200? Czy to zależy od wartości działki?

Re: Przepisanie własności -działka

I jeszcze jedno. Zniesienia współwłasności dokonujesz w ten sposób, że cała działka będzie twoją własnością. JEST TO JAK NAJBARDZIEJ MOŻLIWE. Jeżeli miałabyś jakieś pytania to pisz na priv.

Re: Zniesienie współwłasności w gospodarstwie rol

Dokonanie częściowego zniesienia współwłasności, w efekcie którego zostaną wydzielone geodezyjnie z nieruchomości (w miejsce dwóch działek) cztery nowe działki jest co do zasady możliwe. W efekcie może Pan nabyć dwie nowopowstałe z podziału niezabudowane działki, które utworzą jedną

Re: Podział działki - pomocy!

Koszty zniesienia współwłasności ponoszone u notariusza zwiazane są z wartośćią działki. Ponieważ współwłasność będzie znoszona pomiędzy braćmi, nie będzie do zapłacenia podatku od tej umowy. Notariusz pobierze swoje wynagrodzenie obliczone od wartości działki, powiększone o podatek vat

Zdjęcia - zniesienie współwłasności działki